Unsere Leistungen
Dienstleistungen rund um Immobilien
Wir bieten ganzheitliches Gebäudemanagement in der Metropolregion Rhein-Ruhr. Mit langjähriger Erfahrung, maßgeschneiderten Lösungen und TÜV-zertifizierten Gutachten sichern wir den langfristigen Werterhalt Ihrer Immobilien in Krefeld, Düsseldorf, Duisburg und Umgebung.
Eine erfolgreiche Immobilienverwaltung basiert auf folgende drei Säulen:
-Kaufmännisches Immobilienmanagement
-Technisches Gebäudemanagement (TGM)
-Vermietungsmanagement
Unsere Kernbereich ist das Technische Gebäudemanagement, das ist der Schlüssel zu einem störungsfreien Betrieb und nachhaltigen Werterhalt Ihrer Immobilie.
Von der Wartung über Reparaturen bis hin zu Modernisierungen – wir sorgen dafür, dass alle technischen Anlagen zuverlässig und effizient arbeiten.
Leistungen im Technischen Gebäudemanagement (TGM)
Wir übernehmen sämtliche Aufgaben, um Ihre Immobilien sicher, effizient und wertstabil zu betreiben:
Regelmäßige Inspektionen
Montage, Reparatur und individuelle Lösungen.
Immobilienpflege
Technische Bewertung für den Werterhalt.
Analyse & Budgetplanung
- Erfassung des Ist-Zustands, Identifikation von Schwachstellen und Entwicklung langfristiger Strategien
Störungsbehebung & Reparaturen
- Schnelle Reaktion bei Ausfällen technischer Anlagen mit Koordination externer Fachfirmen.
Störungsbehebung & Reparaturen
- Schnelle Reaktion bei Ausfällen technischer Anlagen mit Koordination externer Fachfirmen.
Wartung & Instandhaltung
- Laufende Betreuung von HLK-Anlagen, Elektroinstallationen, Brandschutzsystemen u. v. m
Modernisierung
- Verbesserung des Bestands ohne Reparaturanlass.
Modernisierende Instandsetzung
- Bestandsverbesserung mit Reparaturhintergrund und Amortisation.
Erweiterte Zusatzleistungen
Zusätzlich bieten wir individuell abgestimmte Services für Hausverwaltungen und Eigentümer:
- Schadensmanagement inkl. Abwicklung mit
Versicherungen
- Überwachung des baulichen Zustands und
Instandhaltungsplanung
- Vergabe & Kontrolle von Reparatur- und
Wartungsarbeiten
- Betreuung von Sanierungsmaßnahmen
- Aufarbeitung von Wartungsrückständen
- Beschaffung fehlender Verwaltungsunterlagen
Kontakt
SPASOV
Ostring 1
D-47918 Tönisvorst
Tel.: +49 (0) 175 374 66 08
E-Mail: info@spasov.eu
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