METALLBAU SPASOV
Montage, Inspektion, Wartung & Instandhaltung
Krefeld, Düsseldorf, Duisburg & Umgebung
Wir sind Ihr zuverlässiger Partner für professionelle Metallbau-Dienstleistungen in der Metropolregion Rhein-Ruhr. Ob Montage, regelmäßige Inspektionen oder schnelle Instandsetzungen – unser erfahrenes Team sorgt für einen reibungslosen Betrieb Ihrer Anlagen und Systeme.
Metallbau-Dienstleistungen im Überblick
Montage
Fachgerechte Installation und passgenaue Montage von Metallbau-Komponenten und Systemen.
Inspektion
Regelmäßige Prüfungen Ihrer Anlagen zur Sicherstellung von Funktionalität, Sicherheit und Langlebigkeit.
Wartung
Präventive Wartungsmaßnahmen, die Ihre Anlagen zuverlässig in Top-Zustand halten und ungeplante Ausfälle verhindern.
Instandhaltung & Instandsetzung
Schnelle und professionelle Reparaturen, um Betriebsunterbrechungen zu minimieren und Kosten zu sparen.
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Sichern Sie den Wert Ihrer Immobilien mit professionellem Gebäudemanagement.
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KUNSTSCHMIEDE SPASOV
Kunstschmiede Spasov steht für Qualität, Handwerkskunst und kreative Lösungen. Wir verbinden traditionelle Schmiedetechniken mit modernen Materialien und Designideen. Jedes unserer Werke ist ein Unikat – von Hand gefertigt, dauerhaft und individuell.
Unsere Leistungen
- Zäune & Gartentore: Maßgeschneiderte Lösungen für jedes Grundstück.
- Geländer & Treppen: Geschmiedete Sicherheit mit Stil – innen & außen.
- Torbeschläge & Accessoires: Liebe zum Detail in Metall gegossen.
- Skulpturen & Kunstobjekte: Ausdrucksstarke Werke aus Eisen und Stahl.
- Restaurierung: Fachgerechte Instandsetzung historischer Metallarbeiten.
- Sonderanfertigungen: Ihre Idee – unsere Umsetzung.
Einblicke in unsere Arbeit:
- Geschmiedetes Tor mit Ornamenten – Maßarbeit in Schmiedeeisen
- Modernes Geländer aus Metall – klare Linien, sichere Ausführung
- Restauriertes Fenstergitter – traditionsbewusste Aufarbeitung
- Stahlskulptur für den Außenbereich – kunstvoll & witterungsbeständig
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DIENSTLEISTUNGEN SPASOV
Dienstleistungen rund um Immobilien
Wir bieten ganzheitliche Immobilienverwaltung und Gebäudemanagement in der Metropolregion Rhein-Ruhr. Mit langjähriger Erfahrung, maßgeschneiderten Lösungen und TÜV-zertifizierten Gutachten sichern wir den langfristigen Werterhalt Ihrer Immobilien in Krefeld, Düsseldorf, Duisburg und Umgebung.
Unser Kernbereich in der Immobilienverwaltung
Eine erfolgreiche Immobilienverwaltung basiert auf folgende drei Säulen:
-Kaufmännisches Immobilienmanagement
-Technisches Gebäudemanagement (TGM)
-Vermietungsmanagement
Unsere Kernbereich ist das Technische Gebäudemanagement, das ist der Schlüssel zu einem störungsfreien Betrieb und nachhaltigen Werterhalt Ihrer Immobilie.
Von der Wartung über Reparaturen bis hin zu Modernisierungen – wir sorgen dafür, dass alle technischen Anlagen zuverlässig und effizient arbeiten.
Leistungen im Technischen Gebäudemanagement (TGM)
Wir übernehmen sämtliche Aufgaben, um Ihre Immobilien sicher, effizient und wertstabil zu betreiben:
Analyse & Budgetplanung
- Erfassung des Ist-Zustands, Identifikation von
Schwachstellen und Entwicklung langfristiger Strategien
Störungsbehebung & Reparaturen
- Schnelle Reaktion bei Ausfällen technischer Anlagen mit
Koordination externer Fachfirmen.
Wartung & Instandhaltung
- Laufende Betreuung von HLK-Anlagen,
Elektroinstallationen, Brandschutzsystemen u. v. m
Modernisierung
- Verbesserung des Bestands ohne Reparaturanlass.
Modernisierende Instandsetzung
- Bestandsverbesserung mit Reparaturhintergrund und
Amortisation.
Erweiterte Zusatzleistungen
Zusätzlich bieten wir individuell abgestimmte Services für Hausverwaltungen und Eigentümer:
- Schadensmanagement inkl. Abwicklung mit
Versicherungen
- Überwachung des baulichen Zustands und
Instandhaltungsplanung
- Vergabe & Kontrolle von Reparatur- und
Wartungsarbeiten
- Betreuung von Sanierungsmaßnahmen
- Aufarbeitung von Wartungsrückständen
- Beschaffung fehlender Verwaltungsunterlagen
Einblicke in unsere Arbeit:
- Geschmiedetes Tor mit Ornamenten – Maßarbeit in Schmiedeeisen
- Modernes Geländer aus Metall – klare Linien, sichere Ausführung
- Restauriertes Fenstergitter – traditionsbewusste Aufarbeitung
- Stahlskulptur für den Außenbereich – kunstvoll & witterungsbeständig
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TÜV-zertifizierte Gebäudegutachten
Aufgrund steigender Nachfrage erweitern wir unser Portfolio und bieten professionelle Gebäudegutachten in Krefeld, Düsseldorf, Duisburg und Umgebung:
Portfolio
- Kurzgutachten
- Schimmel-/Feuchtegutachten
- Standardgutachten
- Detailliertes Gutachten mit Sanierungskonzept
- Sanierungskonzepte inkl. Leistungsverzeichnis
- Schadensregulierung (Wasser-, Brand-, Vandalismusschäden)
- Immobilienbewertungen & Zustandsanalysen (z. B. bei Mieterwechsel)
- Due Diligence Gutachten für neue Verwaltungsmandate
- Wertgutachten für Versicherungszwecke
Ihre Vorteile mit uns
✅ Ein Ansprechpartner für alle Dienstleistungen
✅ Regionale Abdeckung in Krefeld, Düsseldorf, Duisburg & Umgebung
✅ Einheitliche Qualitätsstandards für alle Objekte
✅ Langjährige Erfahrung und TÜV-zertifizierte Expertise
✅ Transparente Konditionen
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